Einsatzgebiet Hannover
Fassade dämmen und klinkern
in Hannover
Wir liefern und montieren fundamentfreie Isolierklinker-Elemente im gesamten Stadtgebiet Hannover und in der Region Hannover. Von unserem Sitz in Bad Eilsen sind es rund 60 Kilometer, rund 45 Minuten Fahrt.
Kurz gesagt
Isolierklinker verbinden Wärmedämmung und Klinkerfassade in einem vorgefertigten Element. Hannover hat 70.271 Gebäude mit Wohnraum und damit die älteste Gebäudestruktur der Region: 24 % stammen von vor 1950. Die Bundesförderung BEG greift mit 15 %, mit Sanierungsfahrplan 20 % auf den Teil oberhalb von 30.000 €. Beim städtischen proKlima-Fonds hängt die Förderung am Dämmstoff – das klären wir vor dem Angebot, nicht danach.
Der Bestand vor Ort
Warum sich eine Fassadendämmung in Hannover besonders lohnt
Hannover hat 70.271 Gebäude mit Wohnraum und 302.018 Wohnungen. Mehr als die Hälfte der Gebäude steht in Reihe – das ist für eine Fassadensanierung eine eigene Aufgabenstellung, weil nur die Straßen- und die Gartenseite frei zugänglich sind.
| Bauweise | Anteil | Was das für die Fassade heißt |
|---|---|---|
| gereihte Ein- und Mehrfamilienhäuser | 53,9 % | Nur Vorder- und Rückseite sind frei. Die Elemente werden geschossweise eingehängt, das Gerüst steht kürzer. |
| freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser | 28,9 % | Alle vier Seiten zugänglich – der einfachste Fall, und der, bei dem die Dämmung energetisch am meisten bringt. |
| Doppelhaushälften | 11,2 % | Drei Seiten frei. Die Trennwand zum Nachbarn bleibt außen vor, der Anschluss an dessen Fassade will geplant sein. |
| anderer Gebäudetyp | 6,0 % | Mischformen und Sonderbauten – hier entscheidet das Aufmaß. |
Die Eigentümerstruktur ist für Hannover typisch: 69,4 % der Gebäude gehören Privatpersonen, 13,7 % Wohnungseigentümergemeinschaften. Bei einer WEG hängt die Fassadensanierung an einem Beschluss – planen Sie die Eigentümerversammlung früh ein, nicht erst nach dem Angebot. Ob die Wand die Elemente trägt, prüfen wir am Objekt.
24,0 %
der 70.271 Gebäude mit Wohnraum in Hannover stammen von vor 1950, 9,1 % sogar von vor 1919. Hannover hat damit die älteste Gebäudestruktur der Region Hannover.
20.308
freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover – alle vier Seiten zugänglich und damit der einfachste Fall für eine Fassade in drei bis fünf Wochen.
302.018
Wohnungen im Stadtgebiet, verteilt auf 70.271 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022). Einwohner: 558.767 zum 31.12.2025.
627 mm
Jahresniederschlag im Mittel 1991–2020, gemessen an der DWD-Station Hannover.
Förderung
Welche Förderung gibt es in Hannover für eine Fassadendämmung?
Hannover hat mit proKlima den großzügigsten Fördertopf der Region. Für Isolierklinker gibt es dort allerdings eine Hürde, die wir offen ansprechen, statt sie zu verschweigen.
| Programm | Zuschuss | Hinweis |
|---|---|---|
| BEG-Einzelmaßnahme (BAFA) | 15 % der förderfähigen Kosten | bundesweite Grundförderung; mit Sanierungsfahrplan 20 % auf den Teil oberhalb von 30.000 € |
| proKlima: Außenwand von außen | 30 €/m², höchstens 30.000 € | verlangt U ≤ 0,18 W/(m²·K) – strenger als die BEG mit 0,20 |
| proKlima: Mehrfamilienhaus | 10 €/m², höchstens 10.000 € | eigener, niedrigerer Satz für Gebäudeklasse 4 und höher |
| proKlima: Bonus Wärmepumpe+ | 15 €/m², höchstens 6.000 € | wenn Gebäudehülle und Wärmepumpe zusammen angegangen werden |
| Fördergebiet | Hannover und fünf Umlandkommunen | Hemmingen, Laatzen, Langenhagen, Ronnenberg und Seelze – außerhalb greift proKlima nicht |
In welcher Reihenfolge wird die Förderung in Hannover beantragt?
- Vor dem Angebot klären, ob der vorgesehene Dämmstoff die proKlima-Anforderungen erfüllt. Diese Frage entscheidet über mehrere tausend Euro und gehört an den Anfang.
- Förderantrag bei proKlima vor Beauftragung stellen. Wird für dieselbe Maßnahme zusätzlich die BEG beantragt, darf der Auftrag vorher vergeben werden – dann muss er unter einer auflösenden oder aufschiebenden Bedingung stehen, und der proKlima-Antrag muss spätestens vier Wochen nach dem BEG-Bescheid nachgereicht sein.
- BEG-Antrag beim BAFA – ebenfalls vor Vorhabenbeginn, mit Technischer Projektbeschreibung und Energieeffizienz-Experten.
- Umsetzen. Der Nachweis muss bei proKlima binnen eines Jahres nach Bewilligung vorliegen.
⚠ Der Dämmstoff entscheidet über die proKlima-Förderung. Die Richtlinie 2026 fördert nur Dämmstoffe mit Zertifikat von natureplus oder vom Institut für Baubiologie Rosenheim; bei Mehrfamilienhäusern ersatzweise Wärmedämmverbundsysteme mit dem Blauen Engel. Ausdrücklich ausgeschlossen sind „Glaswolle, Mineralwolle, Dämmung auf Kunststoffbasis (EPS, Polystyrol u. ä.)“. Unsere Elemente sind ab Werk immer mit PUR-Hartschaum geschäumt; als Zusatzdämmung nennt der Hersteller PUR oder Steinwolle. Nach dem Wortlaut der Richtlinie fällt beides heraus. Wir sagen Ihnen das vor dem Angebot, nicht nach dem Förderbescheid. Ob im Einzelfall doch etwas geht, klären wir mit der Geschäftsstelle proKlima – die BEG-Förderung des Bundes kennt diese Einschränkung nicht.
Was Sie sonst wissen sollten
- proKlima fördert nur Bestandsgebäude, die vor mindestens fünf Jahren fertiggestellt wurden.
- Anträge für das laufende Jahr sind bis zum 31. Oktober möglich; das Programm 2026 läuft längstens bis zum 31.10.2026.
- Eigenleistung führt bei proKlima zum Förderausschluss – alle Arbeiten müssen von Fachbetrieben ausgeführt werden.
- Es besteht kein Rechtsanspruch; bewilligt wird im Rahmen der verfügbaren Mittel. proKlima führt ein öffentliches Fördermittel-Barometer, das den aktuellen Stand zeigt.
- Bei gleichzeitiger BEG-Förderung bezuschusst proKlima höchstens bis zum Kumulierungshöchstsatz der BEG.
Ein eigenes Fassadenförderprogramm der Landeshauptstadt Hannover neben proKlima gibt es nicht – wir haben danach gesucht und keines gefunden. Wer Ihnen eines verspricht, sollte die Fundstelle nennen können.
Selbstbausatz und Förderung schließen sich in Hannover vollständig aus. proKlima nennt Eigenleistung ausdrücklich als Ausschlussgrund, und die BEG verlangt eine Fachunternehmererklärung. Wenn Förderung für Sie eine Rolle spielt, entscheiden Sie sich zuerst dafür und danach für die Ausführungsart.
Förderangaben geprüft am 06.10.2026. Maßgeblich ist immer die zum Zeitpunkt des Antrags geltende Fassung der jeweiligen Richtlinie – Förderbedingungen ändern sich, und wir prüfen den Stand vor jedem Angebot erneut. Eine Förderberatung ersetzt dieser Text nicht.
Altstadt und Denkmalschutz
Darf ich in Hannover überhaupt klinkern?
Hannover hat keine stadtweite Gestaltungssatzung. Dafür greift das Niedersächsische Denkmalschutzgesetz – und es greift weiter, als die meisten erwarten.
Zuständig ist die Stadtdenkmalpflege der Landeshauptstadt Hannover, nicht die Region Hannover – die ist nur für Burgwedel, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Pattensen, Sehnde, Uetze und Wennigsen zuständig. Ob ein Gebäude in der Denkmalliste steht, lässt sich im Denkmalatlas Niedersachsen nachsehen; eine verbindliche schriftliche Auskunft gibt der BürgerService Bauen.
Genehmigungspflicht auch ohne Baugenehmigung (§ 10 NDSchG)
Genannt werden ausdrücklich Außenanstrich, neue Fenster sowie Um- und Anbauten. Die Pflicht gilt auch dann, wenn die Maßnahme nach §§ 60 oder 62 NBauO baugenehmigungsfrei wäre. Begonnen werden darf erst nach Erteilung.
Umgebungsschutz (§ 8 NDSchG)
Auch Anlagen in der Umgebung eines Baudenkmals sind genehmigungspflichtig, wenn sie dessen Erscheinungsbild beeinflussen.
Beratung ist kostenlos
Beratung und Antragsbearbeitung bei der Stadtdenkmalpflege sind gebührenfrei. Ein Gespräch vor der Planung kostet nichts und kann einen Bauantrag retten.
Wo wir ehrlich sein müssen
Eine stadtweite Gestaltungssatzung mit Vorgaben zum Fassadenmaterial existiert in Hannover nach unserer Prüfung nicht. Wir behaupten deshalb weder, dass Klinker überall zulässig sei, noch das Gegenteil – beides wäre geraten. Maßgeblich ist der jeweilige Bebauungsplan und, bei Denkmalen, die Stadtdenkmalpflege.
Außerhalb der Denkmalliste regelt Hannover Gestaltungsfragen nicht über eine stadtweite Satzung, sondern über örtliche Bauvorschriften nach § 84 NBauO, die als Teil einzelner Bebauungspläne beschlossen werden. Das heißt: Es gibt keine pauschale Antwort, sondern eine gebietsweise. Wir sehen im Bebauungsplan Ihres Grundstücks nach, bevor wir planen.
Technische Einordnung
Wetter, Untergrund, Aufbau
Die DWD-Station Hannover misst im Mittel der Jahre 1991 bis 2020 626,7 Millimeter Niederschlag im Jahr. Stationen innerhalb des Stadtgebiets liegen etwas höher, etwa Hannover-Südstadt mit 661,6 mm. Für die Zuordnung zu einer Schlagregenbeanspruchungsgruppe nach DIN 4108-3 ist die Karte der Norm maßgeblich, nicht die Niederschlagsmenge allein – deshalb nennen wir hier keine Gruppe, sondern legen sie am Objekt fest.
- Geeignete Untergründe
- Putz · altes Klinkerwerk · Hochlochziegel · Porenbeton · Holzständerwerk mit Konterlattung · Holzwerkstoff- und Zementfaserplatten · Metallständerwerk
- Zusatzdämmung
- 20 bis 160 mm, frei wählbar – zuzüglich Klinkerelement (35 oder 60 mm)
- Riemchenstärke
- 14 bis 22 mm, Standard 14 mm
- Fundament
- nicht erforderlich
- Bauzeit Einfamilienhaus
- 3 bis 5 Wochen
Kosten
Was kostet eine Isolierklinker-Fassade in Hannover?
Einen Quadratmeterpreis von der Stange gibt es nicht, und wir nennen hier bewusst keinen. Der Preis entsteht aus drei Größen – und die kennen wir erst, wenn wir Ihr Gebäude gesehen haben.
Klinkerauswahl
Über 120 Sorten in acht Farbwelten. Format, Herstellungsart und Sonderformate wirken sich unterschiedlich auf den Preis aus.
Dämmstärke
Zwischen 20 und 160 Millimetern. Sie folgt aus dem Ziel-U-Wert und entscheidet damit auch über die Förderfähigkeit.
Das Gebäude selbst
Zustand des Untergrunds, Fensterlaibungen, Erker, Gauben, Sockel. Je gegliederter die Fassade, desto mehr Zuschnitt.
Ausführung
Montage über einen unserer Montagepartner oder Lieferung als Selbstbausatz. Beim Selbstbausatz beachten Sie bitte den Förderhinweis weiter oben.
Für ein belastbares Angebot brauchen wir die aktuellen Gebäudemaße. Planungsunterlagen als PDF oder DWG genügen; wenn nichts vorliegt, messen wir vor Ort auf.
Referenzen
Objekte in Hannover und Umgebung
Ablauf
Von der Anfrage bis zum Gerüstabbau
Sie schicken uns Gebäudemaße als PDF oder DWG. Liegt nichts vor, kommen wir zum Aufmaß nach Hannover.
Klinkersorte, Dämmstärke, Ziel-U-Wert. Auf Wunsch mit Musterfläche am Gebäude.
BEG-Antrag beim BAFA – vor Abschluss des Liefer- oder Leistungsvertrags. Die Reihenfolge entscheidet über den Zuschuss.
Die Elemente verlassen die Produktion fertig verklinkert. Auf der Baustelle wird ausgerichtet, verankert und verfugt.
Häufige Fragen
Fassadensanierung in Hannover
Wie lange dauert eine Fassadensanierung mit Isolierklinker in Hannover?
Eine Isolierklinker-Fassade an einem durchschnittlichen Einfamilienhaus dauert drei bis fünf Wochen. Bei einem Reihenhaus – in Hannover der häufigste Fall – geht es oft schneller, weil nur zwei Seiten zu bearbeiten sind.
Bekomme ich für Isolierklinker eine proKlima-Förderung?
Das ist offen, und wir sagen Ihnen ehrlich, warum. Die Richtlinie 2026 schließt Mineralwolle und Dämmstoffe auf Kunststoffbasis ausdrücklich aus und verlangt ein Zertifikat von natureplus oder vom Institut für Baubiologie Rosenheim. Unsere Elemente sind immer mit PUR-Hartschaum geschäumt, die Zusatzdämmung ist PUR oder Steinwolle. Nach dem Wortlaut fällt beides heraus. Wir klären das im Einzelfall mit der Geschäftsstelle proKlima, bevor Sie beauftragen. Die BEG-Förderung des Bundes hat diese Einschränkung nicht.
Was ist, wenn proKlima für die Fassade nicht greift?
Dann bleibt die Bundesförderung BEG mit 15 % der förderfähigen Kosten. Ein individueller Sanierungsfahrplan hebt die Bemessungsgrundlage auf 60.000 € je Wohneinheit und bringt 5 Prozentpunkte mehr – allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 €. Höchstens sind das 10.500 € statt 4.500 €.
Ich wohne in einer Eigentümergemeinschaft. Was ändert sich bei der Fassade?
Die Fassade ist Gemeinschaftseigentum, also braucht es einen Beschluss der Eigentümerversammlung. In Hannover betrifft das 13,7 % der Gebäude. Wir liefern die Unterlagen, die Sie für die Beschlussfassung brauchen – Kostenaufstellung, U-Werte, Förderhöhe – und richten uns terminlich nach Ihrer Versammlung.
Brauche ich in Hannover eine Genehmigung für eine Klinkerfassade?
Außerhalb der Denkmalliste in aller Regel nicht, aber der Bebauungsplan kann Vorgaben enthalten – Hannover regelt Gestaltung gebietsweise statt stadtweit. Bei einem Baudenkmal ist jede Veränderung des Erscheinungsbildes genehmigungspflichtig, auch wenn sie baugenehmigungsfrei wäre.
Anfrage
Ihr Vorhaben in Hannover
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Für ein Angebot genügen die Gebäudemaße – alles Weitere klären wir im Gespräch.
Isolierklinker Kess Zentralvertrieb Nord GmbH
Im Wiesengrund 15
31707 Bad Eilsen / Heeßen
05722 / 981591
info@kess-nord.de
Mo–Fr 8:00–16:00 Uhr
Anfahrt nach Hannover: rund 60 Kilometer, rund 45 Minuten.
Was wir für ein Angebot brauchen
- Anschrift des Objekts in Hannover
- Gebäudemaße als PDF oder DWG, sonst Aufmaßtermin
- Baujahr und heutiger Fassadenaufbau
- Gewünschte Klinkerrichtung, falls schon klar
- Ob bereits ein BEG-Antrag läuft
Am schnellsten geht es über das Formular – dort können Sie die Unterlagen gleich anhängen. Lieber direkt? info@kess-nord.de
Anfrage für Hannover
Mit Unterlagen wird aus einer Einschätzung ein Angebot.
Auch in der Umgebung
Rund um Hannover
Quellen und Stand der Angaben
Alle ortsbezogenen Angaben auf dieser Seite wurden am 06.10.2026 geprüft. Förder- und Satzungsrecht ändert sich; maßgeblich ist immer die jeweils geltende Fassung bei der Stadt Hannover beziehungsweise beim BAFA.
- proKlima – Der enercity-Fonds: Richtlinie 2026 (PDF)
- proKlima: Allgemeine Förderbestimmungen
- proKlima: Fördermittel-Barometer (aktueller Mittelstand)
- Region Hannover: Statistische Kurzinformationen 8|2025 – Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung (PDF)
- Landeshauptstadt Hannover: Bau- und Kunstdenkmalpflege
- Denkmalatlas Niedersachsen, Bereich Hannover
- DWD Climate Data Center, vieljährige Mittelwerte Niederschlag 1991–2020