Einsatzgebiet Braunschweig
Fassade dämmen und klinkern
in Braunschweig
Wir liefern und montieren fundamentfreie Isolierklinker-Elemente im gesamten Stadtgebiet Braunschweig. Von unserem Sitz in Bad Eilsen sind es rund 120 Kilometer, gut 75 Minuten Fahrt.
Kurz gesagt
Isolierklinker verbinden Wärmedämmung und Klinkerfassade in einem vorgefertigten Element. In Braunschweig wurden 72,9 % der Gebäude mit Wohnraum bis 1979 errichtet. Die Stadt stockt den BAFA-Zuschuss um bis zu 25 % auf, höchstens 4.900 € je Liegenschaft. Eigene U-Wert-Vorgaben macht sie nicht, sie verweist auf die BEG.
Der Bestand vor Ort
Warum sich eine Fassadendämmung in Braunschweig besonders lohnt
Braunschweig hat 44.493 Gebäude mit Wohnraum und 144.288 Wohnungen. Fast drei Viertel der Gebäude stammen aus der Zeit bis 1979. Der Wiederaufbau nach 1945 prägt die Stadt bis heute – und genau dieser Bestand wurde ohne nennenswerte Dämmung errichtet.
| Baujahr | Anteil | Typische Bauweise |
|---|---|---|
| vor 1919 | 11,3 % | 5.007 Gebäude, was den Krieg überstanden hat |
| 1919–1949 | 16,4 % | 7.292 Gebäude, Zwischenkriegszeit und Wiederaufbau |
| 1950–1959 | 14,1 % | 6.290 Gebäude aus dem Wiederaufbau |
| 1960–1969 | 17,9 % | 7.969 Gebäude – der größte einzelne Block |
| 1970–1979 | 13,2 % | 5.857 Gebäude, noch ohne nennenswerte Dämmung |
| 1980–1989 | 6,0 % | 2.648 Gebäude, erste Wärmeschutzverordnung greift |
| 1990–1999 | 5,9 % | 2.603 Gebäude |
| 2000–2009 | 8,7 % | 3.867 Gebäude |
| ab 2010 | 6,7 % | 2.958 Gebäude |
Die Jahrzehnte 1919 bis 1979 stellen zusammen 61,6 % des Bestands – ein Wert, den keiner unserer anderen Orte erreicht. Typische Untergründe in diesem Bestand sind Putz, Hochlochziegel und älteres Klinkerwerk, alle drei kommen für das System grundsätzlich in Frage. 26.768 Gebäude haben genau eine Wohnung. Ob die Wand die Elemente trägt, prüfen wir am Objekt – das ist Teil der Planung und keine Frage, die sich vom Schreibtisch aus beantworten lässt.
72,9 %
der 44.493 Gebäude mit Wohnraum in Braunschweig wurden bis 1979 errichtet. Das sind 32.415 Gebäude.
26.768
Wohngebäude mit einer Wohnung in Braunschweig. Genau der Gebäudetyp, bei dem eine Komplettsanierung der Fassade in drei bis fünf Wochen machbar ist.
144.288
Wohnungen im Stadtgebiet, verteilt auf 44.493 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022). Einwohner: 254.469 zum 31.12.2025.
616 mm
Jahresniederschlag im Mittel 1991–2020, gemessen an der DWD-Station Braunschweig.
Förderung
Welche Förderung gibt es in Braunschweig für eine Fassadendämmung?
Braunschweig macht es sich und Ihnen einfach: Die Stadt stellt keine eigenen technischen Anforderungen, sondern stockt den BAFA-Bescheid auf. Wer die Bundesförderung bekommt, bekommt auch die städtische – solange Geld im Topf ist.
| Programm | Zuschuss | Hinweis |
|---|---|---|
| BEG-Einzelmaßnahme (BAFA) | 15 % der förderfähigen Kosten | bundesweite Grundförderung; mit Sanierungsfahrplan 20 % auf den Teil oberhalb von 30.000 € |
| Stadt Braunschweig | bis zu 25 % der BAFA-Fördersumme | aufgerundet auf volle Hunderter, als einmaliger, nicht rückzahlbarer Zuschuss |
| Deckel je Liegenschaft | 4.900 € | je Antragstellerin oder Antragsteller und Förderjahr höchstens 25.000 € über alle Richtlinien des Programms zusammen |
| Technische Anforderungen | die der BEG | die Richtlinie verweist vollständig auf die Bedingungen der Bundesförderung – keine eigenen Dämmstoffvorgaben |
In welcher Reihenfolge wird die Förderung in Braunschweig beantragt?
- Energieberatung vor der Antragstellung – entweder kostenlos bei der Stadt Braunschweig oder bei einem für Bundesförderprogramme zugelassenen Energieberater. Ohne sie geht es nicht.
- BEG-Antrag beim BAFA stellen und den Zuwendungsbescheid abwarten. Die Reihenfolge ist hier zwingend: Die städtische Förderung errechnet sich aus dem BAFA-Bescheid.
- Städtischen Antrag online über das Serviceportal stellen. Kostenvoranschlag und BAFA-Zuwendungsbescheid hochladen oder binnen zehn Wochen nachreichen.
- Umsetzen. Die Maßnahme muss bis zum 31. Dezember des Antragsjahres abgeschlossen sein – bei nachweisbaren Lieferschwierigkeiten ist die Auszahlung im Folgejahr möglich, ohne neuen Antrag.
⚠ Der Topf für 2026 ist leer. Die Stadt Braunschweig schreibt: „Das Förderprogramm der Stadt Braunschweig für regenerative Energien und Energieeffizienzmaßnahmen ist bereits ausgeschöpft. Eine Antragstellung ist leider nicht mehr möglich.“ (geprüft am 06.10.2026) Das Antragsfenster öffnet üblicherweise im April jeden Jahres, vorbehaltlich der Haushaltsmittel. Wer 2027 sanieren will, sollte die Energieberatung im Winter machen und im April bereitstehen – bewilligt wird nach Eingang.
Was Sie sonst wissen sollten
- Das Gebäude muss zum Antragszeitpunkt älter als fünf Jahre sein.
- Die Kombination mit der BEG ist nicht nur erlaubt, sondern zwingende Voraussetzung – ohne BAFA-Bescheid gibt es keine städtische Förderung.
- Ein vorzeitiger Maßnahmenbeginn ist unschädlich, muss aber im Jahr der Antragstellung liegen. Eine Anzeige ist nicht nötig. Wer vor dem Bescheid beginnt, tut es auf eigenes Risiko.
- Vorhabenbeginn ist der Start der Bauarbeiten vor Ort – Planung, Genehmigungen und Vertragsabschluss zählen nicht dazu.
- Städtische Wohnungsbaugesellschaften und Grundstücke der städtischen Kernverwaltung sind ausgeschlossen.
- Es besteht kein Rechtsanspruch. Bei Änderungen innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss ist eine Rückforderung möglich.
Die übrigen städtischen Umweltförderungen betreffen Bäume sowie Dach- und Fassadenbegrünung – nicht die Dämmung. Ein Förderprogramm von BS|ENERGY für die Gebäudehülle haben wir gesucht und nicht gefunden. Für die Fassade zählt allein Richtlinie 3 des Energieeffizienzprogramms.
Selbstbausatz und Förderung schließen sich weitgehend aus. Die städtische Förderung setzt einen BAFA-Bescheid voraus, und die BEG verlangt eine Fachunternehmererklärung. Ohne Bundesförderung keine städtische – die Kette reißt also gleich am Anfang. Wenn Förderung für Sie eine Rolle spielt, sprechen Sie uns darauf an, bevor Sie sich entscheiden.
Förderangaben geprüft am 06.10.2026. Maßgeblich ist immer die zum Zeitpunkt des Antrags geltende Fassung der jeweiligen Richtlinie – Förderbedingungen ändern sich, und wir prüfen den Stand vor jedem Angebot erneut. Eine Förderberatung ersetzt dieser Text nicht.
Altstadt und Denkmalschutz
Darf ich in Braunschweig überhaupt klinkern?
Braunschweig führt nahezu 1.700 geschützte Bau- und Bodendenkmale. Wer eines davon besitzt oder daneben wohnt, klärt die Fassade vor der Planung mit dem Referat Stadtbild und Denkmalpflege.
Der Wiederaufbau nach 1945 folgte dem Konzept der „Traditionsinseln“ des Landeskonservators Kurt Seeleke – rekonstruierte historische Bausubstanz um Dom, Aegidien-, Magni-, Martini- und Michaeliskirche. Das Magniviertel mit seinem Fachwerkbestand vom 15. bis 19. Jahrhundert ist die bekannteste davon. Zuständig ist das Referat Stadtbild und Denkmalpflege, Langer Hof 8.
Genehmigungspflicht (§§ 10, 12, 13 NDSchG)
Die Stadt nennt ausdrücklich: „Anstrich- und Putzarbeiten, Fenstererneuerungen, Dacheindeckungen gehören genauso dazu wie die Reparatur von schadhaftem Fachwerk.“ Eine vorgesetzte Klinkerfassade erst recht.
Umgebungsschutz
Genehmigungspflichtig ist auch, wer „in der Umgebung eines Baudenkmals Anlagen, die das Erscheinungsbild des Denkmals beeinflussen, errichten, ändern oder beseitigen will“.
Besonders erhaltenswerte Bausubstanz
Die Stadt bescheinigt auf Antrag, ob ein Gebäude besonders erhaltenswerte Bausubstanz aufweist. Das ist bares Geld wert: Dann lässt die BEG für die Außenwand 0,45 W/(m²·K) zu statt 0,20 – eine Anforderung, die sich mit deutlich geringerer Dämmstärke erreichen lässt.
Abweichung vom GEG
Baudenkmale sind von der Energieausweispflicht ausgenommen; nach §§ 79 und 105 GEG sind Abweichungen von den Anforderungen möglich.
Wo wir ehrlich sein müssen
Ob Braunschweig Gestaltungsvorgaben stattdessen in einzelne Bebauungspläne schreibt, konnten wir nicht belegen – wir behaupten es deshalb nicht. Für Ihr Grundstück sehen wir vor der Planung nach. Und ob eine vorgesetzte Klinkerfassade an einem Denkmal oder in dessen Umgebung zulässig ist, entscheidet die Untere Denkmalschutzbehörde im Einzelfall, nicht wir.
Außerhalb der Denkmalliste greifen diese Regeln nicht – das betrifft den weit überwiegenden Teil des Braunschweiger Bestands. Eine stadtweite Gestaltungs- oder Erhaltungssatzung haben wir im veröffentlichten Stadtrecht nicht gefunden; belegt ist allein die Satzung über das Sanierungsgebiet Westliches Ringgebiet.
Technische Einordnung
Wetter, Untergrund, Aufbau
Die DWD-Station Braunschweig misst im Mittel der Jahre 1991 bis 2020 616,1 Millimeter Niederschlag im Jahr – ein trockener Standort, deutlich unter Bielefeld mit 862 mm. Für die Zuordnung zu einer Schlagregenbeanspruchungsgruppe nach DIN 4108-3 ist trotzdem die Karte der Norm maßgeblich, nicht die Niederschlagsmenge allein – Windexposition, Gebäudehöhe und Ausrichtung können die Einstufung verschieben. Wir legen sie am Objekt fest.
- Geeignete Untergründe
- Putz · altes Klinkerwerk · Hochlochziegel · Porenbeton · Holzständerwerk mit Konterlattung · Holzwerkstoff- und Zementfaserplatten · Metallständerwerk
- Zusatzdämmung
- 20 bis 160 mm, frei wählbar – zuzüglich Klinkerelement (35 oder 60 mm)
- Riemchenstärke
- 14 bis 22 mm, Standard 14 mm
- Fundament
- nicht erforderlich
- Bauzeit Einfamilienhaus
- 3 bis 5 Wochen
Kosten
Was kostet eine Isolierklinker-Fassade in Braunschweig?
Einen Quadratmeterpreis von der Stange gibt es nicht, und wir nennen hier bewusst keinen. Der Preis entsteht aus drei Größen – und die kennen wir erst, wenn wir Ihr Gebäude gesehen haben.
Klinkerauswahl
Über 120 Sorten in acht Farbwelten. Format, Herstellungsart und Sonderformate wirken sich unterschiedlich auf den Preis aus.
Dämmstärke
Zwischen 20 und 160 Millimetern. Sie folgt aus dem Ziel-U-Wert und entscheidet damit auch über die Förderfähigkeit.
Das Gebäude selbst
Zustand des Untergrunds, Fensterlaibungen, Erker, Gauben, Sockel. Je gegliederter die Fassade, desto mehr Zuschnitt.
Ausführung
Montage über einen unserer Montagepartner oder Lieferung als Selbstbausatz. Beim Selbstbausatz beachten Sie bitte den Förderhinweis weiter oben.
Für ein belastbares Angebot brauchen wir die aktuellen Gebäudemaße. Planungsunterlagen als PDF oder DWG genügen; wenn nichts vorliegt, messen wir vor Ort auf.
Referenzen
Objekte in Braunschweig und Umgebung
Ablauf
Von der Anfrage bis zum Gerüstabbau
Sie schicken uns Gebäudemaße als PDF oder DWG. Liegt nichts vor, kommen wir zum Aufmaß nach Braunschweig.
Klinkersorte, Dämmstärke, Ziel-U-Wert. Auf Wunsch mit Musterfläche am Gebäude.
BEG-Antrag beim BAFA – vor Abschluss des Liefer- oder Leistungsvertrags. Die Reihenfolge entscheidet über den Zuschuss.
Die Elemente verlassen die Produktion fertig verklinkert. Auf der Baustelle wird ausgerichtet, verankert und verfugt.
Häufige Fragen
Fassadensanierung in Braunschweig
Wie lange dauert eine Fassadensanierung mit Isolierklinker in Braunschweig?
Eine Isolierklinker-Fassade an einem durchschnittlichen Einfamilienhaus dauert drei bis fünf Wochen. Weil Dämmung und Klinker in einem Arbeitsgang entstehen, entfällt die Wartezeit zwischen zwei Gewerken.
Wie viel zahlt die Stadt Braunschweig zur Fassadendämmung dazu?
Bis zu 25 % Ihrer BAFA-Fördersumme, aufgerundet auf volle Hunderter, höchstens 4.900 € je Liegenschaft. Anders als andere Städte stellt Braunschweig keine eigenen technischen Anforderungen, sondern verweist auf die Bedingungen der Bundesförderung.
Kann ich die Braunschweiger Förderung gerade beantragen?
Für 2026 nicht mehr – das Programm ist ausgeschöpft. Das Antragsfenster öffnet üblicherweise im April. Wer 2027 sanieren will, macht die Energieberatung im Winter und steht im April bereit; bewilligt wird nach Eingang.
Muss ich zuerst beim BAFA beantragen?
Ja, und das ist zwingend. Die städtische Förderung berechnet sich aus Ihrem BAFA-Zuwendungsbescheid; ohne ihn gibt es sie nicht. Der Bescheid ist beim städtischen Antrag hochzuladen oder binnen zehn Wochen nachzureichen.
Darf ich mit der Fassade anfangen, bevor der Bescheid da ist?
In Braunschweig ist ein vorzeitiger Beginn ausnahmsweise unschädlich, solange er im Jahr der Antragstellung liegt – eine Anzeige ist nicht nötig. Ein Anspruch auf Förderung entsteht dadurch aber nicht. Als Vorhabenbeginn gilt der Start der Bauarbeiten vor Ort, nicht die Planung oder der Vertragsabschluss.
Mein Haus ist ein Denkmal. Bringt das bei der Fassadendämmung etwas?
Fördertechnisch ja: Für Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz lässt die BEG 0,45 W/(m²·K) zu statt 0,20. Die Bescheinigung darüber stellt die Stadt aus. Genehmigungsrechtlich bedeutet es allerdings, dass jede Veränderung des Erscheinungsbildes vorab erlaubt werden muss.
Anfrage
Ihr Vorhaben in Braunschweig
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Für ein Angebot genügen die Gebäudemaße – alles Weitere klären wir im Gespräch.
Isolierklinker Kess Zentralvertrieb Nord GmbH
Im Wiesengrund 15
31707 Bad Eilsen / Heeßen
05722 / 981591
info@kess-nord.de
Mo–Fr 8:00–16:00 Uhr
Anfahrt nach Braunschweig: rund 120 Kilometer, gut 75 Minuten.
Was wir für ein Angebot brauchen
- Anschrift des Objekts in Braunschweig
- Gebäudemaße als PDF oder DWG, sonst Aufmaßtermin
- Baujahr und heutiger Fassadenaufbau
- Gewünschte Klinkerrichtung, falls schon klar
- Ob bereits ein BEG-Antrag läuft
Am schnellsten geht es über das Formular – dort können Sie die Unterlagen gleich anhängen. Lieber direkt? info@kess-nord.de
Anfrage für Braunschweig
Mit Unterlagen wird aus einer Einschätzung ein Angebot.
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Rund um Braunschweig
Quellen und Stand der Angaben
Alle ortsbezogenen Angaben auf dieser Seite wurden am 06.10.2026 geprüft. Förder- und Satzungsrecht ändert sich; maßgeblich ist immer die jeweils geltende Fassung bei der Stadt Braunschweig beziehungsweise beim BAFA.
- Stadt Braunschweig: Richtlinie 3 – Förderung von Energieeffizienz- und Lärmminderungsmaßnahmen im Bestand, Fassung 2026 (PDF)
- Serviceportal Braunschweig: Förderprogramm regenerative Energien und Energieeffizienzmaßnahmen
- Statistisches Bundesamt: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Braunschweig, ARS 031010000000)
- Stadt Braunschweig: Einwohnerzahlen nach Stadtbezirken
- Stadt Braunschweig: Denkmalschutz – Informationen
- Stadt Braunschweig: Klimaschutz und Denkmalschutz
- BEG-EM-Richtlinie vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1 (PDF)
- DWD Climate Data Center, vieljährige Mittelwerte Niederschlag 1991–2020